Appartement - 3 pièces - 66m²

120 000 €

Bron - 69500

Réf 675276

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
66m²
Étage :
4/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz

Description

Appartement à rénover, idéal investisseur

Au sein d’une copropriété, fermée, arborée et très bien entretenue, au proche de toutes les commodités, transports et écoles (T2 et bus C 15, commerces, école, IUT et fac Lyon 3), au 4° et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 traversant N/S de 66 m2 avec balcon filant de 10.5 m2. Il est composé d’une entrée avec dégagement de 16 m2 desservant une cuisine (ouverte sur balcon), d’un séjour de 14.5 m2 (ouvert sur balcon), d’une chambre de 10 m2 (ouverte sur balcon), une chambre de 11 m2( côté parc), une salle de bain de 3 m2, un wc indépendant. Une cave de 6 m2 et un stationnement complètent le bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 120 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797

Le point fort du bien

secteur universitaire, proche T2, toutes commodités

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
437kWh/m².an97*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1870€ / an
Maximum : 2550€ / an

Charges estimées : 2 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Yves Garrec – Saint-Genis-Laval – 69230 – Conseiller SAFTI

Yves Garrec

Saint-Genis-Laval (69230)

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