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Appartement à vendre à BRON de 63m²137 000 €

Bron - 69500

Réf 1334957

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Étage :
4/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1963

Le point fort de cet appartementthumbsup

Parc arboré, balcon avec vue dégagée, proximité du T5 et de la place de l'Eglise


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²

!! Idéal primo-accédants ou Investisseurs !!

Au calme, au sein d'une copropriété fermée avec un grand parc arboré, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied du tramway T5 et de la place Curial vous serez séduit par ce 4 pièces traversant EST-OUEST.

Ce T4 de 63 m² au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur comprend un double séjour lumineux (possibilité d'une 3ème chambre) avec balcon exposé EST offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'agencement offre un espace de vie bien distribué et confortable, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires. La présence d'une cave et le stationnement libre complètent les nombreux avantages de ce bien chaleureux et fonctionnel. De plus un garage fermé est disponible en SUS.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

Au calme, au sein d'une copropriété fermée avec un grand parc arboré, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied du tramway T5 et de la place Curial vous serez séduit par ce 4 pièces traversant EST-OUEST.

Ce T4 de 63 m² au 4ème étage d'une résidence sans ascenseur comprend un double séjour lumineux (possibilité d'une 3ème chambre) avec balcon exposé EST offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'agencement offre un espace de vie bien distribué et confortable, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires. La présence d'une cave et le stationnement libre complètent les nombreux avantages de ce bien chaleureux et fonctionnel. De plus un garage fermé est disponible en SUS.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
350kWh/m².an76*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1950€ / an
Maximum : 2680€ / an

Charges estimées : 1 352 € / an

Ce bien vous est proposé par

Carine Chaintreuil – Bron – 69500 – Conseiller SAFTI

Carine Chaintreuil

Bron (69500)

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