Appartement à vendre à BRIVE-LA-GAILLARDE de 35m²74 000 €

À VENDRE – T2 REZ-DE-CHAUSSÉE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BRIVE-LA-GAILLARDE
Belle opportunité, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisé calme et bien entretenue, à proximité du centre-ville de Brive.
L'agencement est optimisé grâce à sa nouvelle configuration :
- Salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée (mobilier et électroménager inclus)
- 1 chambre confortable
- 1 salle d'eau moderne avec la présence d'une machine à laver
- WC séparés pour plus de confort
Ses atouts complémentaires :
- Appartement vendu entièrement meublé et équipé : prêt à louer ou à habiter immédiatement
- Cave privative incluse
- Place de parking sécurisée avec accès par badge
- Fibre optique installée
- Raccordé au tout-à-l’égout
Un emplacement stratégique :
À proximité directe des lycées, commerces et commodités, dans un secteur recherché de Brive, ce bien allie praticité et attractivité.
Opportunité à saisir :
Faibles charges, aucun travaux à prévoir, emplacement idéal = rentabilité assurée pour un investissement locatif ou confort optimal pour une résidence secondaire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien clé en main !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208