Appartement à vendre à BRINDAS de 81m²275 000 €

Situé dans la charmante commune de Brindas (69126), cet appartement T3 de 81 m² bénéficie d'un cadre paisible au sein d'une petite copropriété familiale de 6 logements, calme et sécurisé.
Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en étant à proximité de la nature pour des balades ressourçantes.

Cet appartement en rez-de-jardin dispose d'une terrasse et de 40 m² de jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
Deux places de parking et une remise de 3.5m² viennent compléter ces aménagements extérieurs pratiques.

À l'intérieur, la pièce de vie de 45 m² accueille une cuisine équipée et offre de nombreux rangements. Les 2 chambres, dont une de 13 m² avec un grand dressing, offrent des espaces confortables et lumineux. La possibilité de créer une troisième chambre ajoute une flexibilité appréciable à cette habitation moderne construite en 2010. Sa disposition sans mur mitoyen assure une tranquillité supplémentaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COQUARD, Tél. : 06 82 60 11 45, E-mail : pierre.coquard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842 190 605