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Appartement à vendre à BRIANCON de 88m²261 000 €

Briancon - 05100

Réf 1310975

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 88 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
88m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Année de construction :
1780

Le point fort de cet appartementthumbsup

Jardin privatif, vue dégagée, très bon état général, nombreux rangements, chambres d'environ 16 et 21 m2, absence de charges de copropriété


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 88 m²

Charmant T3 avec jardin et vue imprenable sur les forts

Sur les hauteurs de Briançon, dans un secteur prisé, au calme, j'ai le plaisir de vous proposer ce T3, situé en rez-de-jardin d'une maison de village rénovée (composée de cinq lots), offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce T3 de 87,78 m2 LC se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre de plus de 40 m2 avec poêle GODIN, donnant sur jardin privatif de 176 m2 (avec cabanon de 7 m2), d'une chambre exposée sud avec placards, d'une suite parentale orientée ouest avec salle d'eau, sanibroyeur, placards et puits de lumière, d'une salle de bains avec WC. Magnifique parquet en mélèze apportant chaleur et élégance. Arrosage via le canal. Vue sur les forts offrant un panorama unique. Deux placards à skis complètent ce bien. Absence de charges de copropriété (sauf assurance habitation). Navettes et parking à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce T3, alliant charme de l'authentique, confort moderne et vue imprenable. Contactez-moi dès à présent.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Sur les hauteurs de Briançon, dans un secteur prisé, au calme, j'ai le plaisir de vous proposer ce T3, situé en rez-de-jardin d'une maison de village rénovée (composée de cinq lots), offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce T3 de 87,78 m2 LC se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre de plus de 40 m2 avec poêle GODIN, donnant sur jardin privatif de 176 m2 (avec cabanon de 7 m2), d'une chambre exposée sud avec placards, d'une suite parentale orientée ouest avec salle d'eau, sanibroyeur, placards et puits de lumière, d'une salle de bains avec WC. Magnifique parquet en mélèze apportant chaleur et élégance. Arrosage via le canal. Vue sur les forts offrant un panorama unique. Deux placards à skis complètent ce bien. Absence de charges de copropriété (sauf assurance habitation). Navettes et parking à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce T3, alliant charme de l'authentique, confort moderne et vue imprenable. Contactez-moi dès à présent.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
308kWh/m².an96*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2110€ / an
Maximum : 2920€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Paumond – La Salle-les-Alpes – 05240 – Conseiller SAFTI

Sophie Paumond

La Salle-les-Alpes (05240)

34 biens en portefeuille

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