Proche du centre ville et de toutes les commodités, Michel ROCHAIX, SAFTI Immobilier, vous présente cet appartement spacieux de 60 m2, au 1er étage d'une résidence de 2007 parfaitement entretenue. L'appartement se présente comme suit : Entrée avec placard mural de 6 m2, ouvrant sur un Salon Séjour Cuisine aménagée et équipée de 27 m2, 2 belles chambres de 11 m2 et 10,50 m2, salle d'eau avec douche de 3,7 m2, WC séparé. Le salon séjour cuisine ouvre sur un grand balcon de près de 6 m2 orienté ouest, sud-ouest, sans vis à vis. L'appartement est en bon état général. Chauffage par convecteurs électriques. La température de la pièce de vie est régulée par thermostat. Cette petite résidence d'une quinzaine de logements est confortable et sécurisée avec interphone et porte automatique d'accès au sous-sol. Une place de parking et un grand garage fermé, les 2 en sous-sol, viennent compléter le bien. L'ascenseur dessert le sous-sol. Aucun travaux prévus dans la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 820 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176

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