Réf 1724029
Appartement LIMITE BOURG-LA-REINE
Appartement 3 pièces en bon état général
EXCLUSIVITÉ — APPARTEMENT 3 PIÈCES 68 M² avec BOX ET CAVE
Situé à L'Haÿ-les-Roses (dans le secteur prisé du Petit Robinson), à moins de 15 minutes à pied du RER B de Bourg-la-Reine.
Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale, calme et verdoyante très recherchée et parfaitement entretenue, cet appartement 3 pièces en bon état général d'environ 68 m² comprend : Une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, deux belles chambres, salle de bains rénovée, WC séparés et débarras.
En annexe, une cave et un box complètent ce bien.
-> DPE C, ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) effectué en 2022.
-> Secteur calme et très prisé, accès rapide au RER B.
-> Appartement en bon état général.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David DA COSTA, Tél. : 0761003952, E-mail : david.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 830707014
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 970€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 256 € / an
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