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Appartement à vendre à BOURG-EN-BRESSE de 89m²172 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 89 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
89m²
Étage :
1/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1750

Le point fort de cet appartementthumbsup

Cachet et volumes


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 89 m²

Bien atypique au coeur de BOURG EN BRESSE

Situé à BOURG EN BRESSE, ce charmant appartement de 97 m² bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les résidents recherchant la quiétude à proximité de Bourg-en-Bresse.
La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements vers les principaux points d'intérêts de la région.

Ce duplex de type 2 présente une conception astucieuse offrant un espace de vie lumineux avec cuisine au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécié le sauna et la petite cour : un vrai puits de lumière.
Les combles aménagées ajoutent un espace supplémentaire, idéal pour créer un bureau ou un espace de rangement. Avec ses trois lots regroupés en un seul logement, cette propriété représente une opportunité unique alliant confort et fonctionnalité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Situé à BOURG EN BRESSE, ce charmant appartement de 97 m² bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les résidents recherchant la quiétude à proximité de Bourg-en-Bresse.
La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements vers les principaux points d'intérêts de la région.

Ce duplex de type 2 présente une conception astucieuse offrant un espace de vie lumineux avec cuisine au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécié le sauna et la petite cour : un vrai puits de lumière.
Les combles aménagées ajoutent un espace supplémentaire, idéal pour créer un bureau ou un espace de rangement. Avec ses trois lots regroupés en un seul logement, cette propriété représente une opportunité unique alliant confort et fonctionnalité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 0780312628, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
154kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1460€ / an

Charges estimées : 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Chloé Blaizoud – Montracol – 01310 – Conseiller SAFTI

Chloé Blaizoud

Montracol (01310)

46 biens en portefeuille

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07 80 31 26 28chloe.blaizoud@safti.fr
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