Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 92m²  725 000 €

Boulogne-Billancourt - 92100

Réf 766032

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
92m²
Étage :
14/15
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²

BOULOGNE-BILLANCOURT - APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT ET TRES LUMINEUX.

Situé au 14 -ème étage dans une résidence sécurisée et très bien tenue par sa gardienne je vous invite à découvrir cet appartement FAMILIAL, qui vous séduira par son agencement, sa LUMINOSITE et ses vues dégagées sur la Seine et la Défense. Il s'ouvre sur une entrée distribuant un double séjour ouvrant sur un balcon, exposé sud , une cuisine séparée équipée et aménagée. La partie nuit compte 3 belles chambres avec placards et un dressing, une salle de bains carrelée avec baignoire & douche et un WC indépendant. Un grand balcon filant prolonge le salon et l'une des chambres.
Agencement optimisé à exploiter facilement. Baies vitrées coulissantes. Ascenseur. Parquet. Porte blindée. Double vitrage. Interphone. Stores. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Pas de procédure contre le syndic. Une cave s'ajoute à l'ensemble de ce bien.
A deux pas des nombreux commerces et commodités proche du Village Point du Jour. et du Bd Jean Jaurès. De nombreux transports dessert la résidence (lignes de bus 289, 123 au pied de l'immeuble, Tramway T2 , RER C station Val d'Issy, métro ligne 9 et de se rendre facilement à Paris et proche des grands axes routiers. Proche des écoles et de grands espaces verts. Idéal pour une famille.
Contactez -moi pour plus d'informations ou visiter cet appartement, visite virtuelle possible vous permettant de vous déplacer dans l’appartement à votre guise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?753 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
309kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1890€ / an
Maximum : 2600€ / an

Charges estimées : 3 996 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Villard – Boulogne-Billancourt – 92100 – Conseiller SAFTI

Pascal Villard

Boulogne-Billancourt (92100)

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