Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 76m²  878 000 €

Boulogne-Billancourt - 92100

Réf 672743

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 76 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Étage :
9/9
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Géothermique

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 76 m²

BOULOGNE BILLANCOURT QUARTIER ILE SEGUIN RIVES DE SEINE- DUPLEX 3 PIECES DE 76M2 LUMINEUX ET TRES FONCTIONNEL. AU DERNIER ETAGE. TERRASSE DE 11M2.

Je vous invite à découvrir cet appartement atypique de trois pièces de 72 m2 (carrez) parfaitement agencé et aménagé avec une belle hauteur sous plafond, situé dans une résidence de haut standing sécurisée et récente (2012) quai Georges Gorse.
Idéalement placé dans le très tendance quartier RIVES -DE -SEINE à Boulogne-Billancourt très apprécié des familles, situé au 9ème et DERNIER ETAGE. Le premier niveau s’organise autour d’un beau séjour lumineux avec un espace bureau (Très pratique pour le télétravail !), d’une cuisine ouverte aménagée et très bien équipée. A l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards et un coin pour un bureau ou un dressing, une grande salle d’eau, un WC séparé et une grande buanderie. Une belle TERRASSE accessible par les chambres donne sur un environnement CALME, arboré et bénéficie d’une vue dégagée. 2 places de parking accessibles par l’ascenseur s’ajoutent à ce bien.
Agencement optimisé. Placards. Parquet, carrelage et moquette. Double vitrage. Vidéophone. Ascenseur. Local vélo. L’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Pas de procédure contre le syndic.
Dans un quartier en plein développement, à proximité de la SEINE MUSICALE et du PARC DE BILLANCOURT, de l’Ile Seguin, de nombreux commerces, restaurants, commodités et services. A quelques minutes des crèches, écoles et lycée, de grands espaces verts (parc, bois et foret) d’infrastructures sportives et culturelles, du métro ligne 9 (station Pont de Sèvres), du tramway T2 direct la Défense (Brimborion), de plusieurs lignes de bus (42, 260, 389.) du futur Grand Paris Express. (L15 ouest) et de se rendre facilement à Paris et proche des grands axes routiers.
Idéal pour une famille.
Ce que nous aimons :
Appartement lumineux dans une résidence de haut standing sécurisée au calme. Vue dégagée sur le quartier et le Parc de Billancourt. Au calme. Ecoquartier dynamique, agréable et moderne. Prestation de qualité dans un immeuble récent (2012). Excellente isolation phonique et thermique. Belles parties communes. Proximité immédiate des transports, commerces, des écoles et espaces verts- belles prestations. Parking double. Belle hauteur sous plafond. Belle Terrasse.

Contactez -moi pour plus d'informations ou visiter cet appartement, visite virtuelle possible vous permettant de vous déplacer dans l’appartement à votre guise.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 878 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Le point fort de cet appartementthumbsup

Calme, lumineux, dernier étage, qualité de la co-propriété.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
80kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 445€ / an
Maximum : 603€ / an

Charges estimées : 4 236 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Villard – Boulogne-Billancourt – 92100 – Conseiller SAFTI

Pascal Villard

Boulogne-Billancourt (92100)

25 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Bien proposé par Pascal Villard
Parcourir son siteicon
E-mail