Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 102m²765 000 €

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces (rue du Point du Jour et boulevard Jean Jaurès), des transports (L9 Marcel Sembat à 12 min, bus 123 et Vélib à 4 min.) et des écoles, ce bel appartement, rénové en 2010, de 102 m² environ offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Au sein d’une résidence arborée des années 60, avec gardien et espaces verts soignés, cet appartement, situé au 1er étage sans ascenseur (une dizaine de marches seulement), sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue tout en profitant d’un cadre verdoyant.
L'appartement s’ouvre sur un double-séjour, lumineux et spacieux de 40 m² orienté à l'ouest, sur jardin, pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée (création d'une 4ème chambre possible en déplaçant la cuisine dans le séjour).
Côté nuit, un beau dégagement avec de nombreux placards dessert trois chambres 100% au calme, une salle de bains avec emplacement lave-linge/sèche-linge et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux.

Une cave complète le bien. Possibilité de louer une place de parking facilement dans le quartier.

Les charges comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l'eau froide, la présence d’une gardienne, l’entretien des jardins ainsi qu’une équipe du syndic sur place dédiée exclusivement à la résidence vous assurant un service 5 étoiles.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Sectorisation scolaire : Maternelle Seine (5 min.), Élémentaire Ferdinand Buisson (7 min.), Collège Jacqueline Auriol (15 min.).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 765 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704