Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 85m²655 000 €

Limite Boulogne / Paris 16ème. Idéalement situé aux portes de Paris, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et parfaitement desservi par le métro (ligne 9, Porte de Saint-Cloud à 5 min.), cet appartement familial de 5 pièces de 83 m² environ se trouve au 4ème étage d’une résidence très bien entretenue, avec gardienne, à deux pas des axes parisiens.

Lumineux toute la journée grâce à sa double exposition est/ouest, ses portes-fenêtres et baie vitrée, cet appartement sans vis-à-vis offre un cadre de vie très agréable. Il se compose d’une entrée menant à un vaste double séjour de 32 m², prolongé par un balcon filant avec une belle vue dégagée et vue sur la Tour Eiffel, ainsi qu’une cuisine séparée.
Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert trois chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant.

Une rénovation complète permettra d’optimiser son potentiel et de le personnaliser selon vos envies.

Une cave complète le bien.

Chauffage et eau chaude collectifs (gaz) inclus dans les charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 655 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704