Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 73m²525 000 €
Réf 1135922
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²
Appartement
73m²
2/6
3
2
1
Fuel collectif
1964
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²
3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - VUES DÉGAGÉES - 2 BALCONS
BOULOGNE CENTRE - En plein cœur du quartier Silly-Galliéni, découvrez une opportunité rare à deux pas du Square des Frères Farman, proche de toutes les commodités : commerces (commerces de proximité, 8 min. à pied des Passages), transports en commun (6 min. à pied L10 Pont de St Cloud, bus SUBB Nord - 260 - 126 -175), écoles et parcs.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces de 73 m² (Carrez) offre un cadre de vie très agréable. Traversant est-ouest et idéalement agencé avec un beau plan en étoile pour maximiser la luminosité naturelle et le confort, il garantit en outre une intimité préservée, sans vis-à-vis de part et d'autre.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard et dressing. Le séjour, très lumineux grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 3,5m² exposé à l'est. La cuisine, indépendante, avec accès sur le balcon également, offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour apporter de la convivialité à la pièce de vie.
Un dégagement, doté d'un placard, assure un rangement pratique et dessert deux grandes chambres au calme, (dont une bénéficie d'un accès à un balcon) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un box en sus dans un immeuble à proximité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences et d'exploiter tout le potentiel de cet appartement.
Sectorisation écoles : Maternelle et Elémentaire Silly, Collège Bartholdi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, ce 3 pièces de 73 m² (Carrez) offre un cadre de vie très agréable. Traversant est-ouest et idéalement agencé avec un beau plan en étoile pour maximiser la luminosité naturelle et le confort, il garantit en outre une intimité préservée, sans vis-à-vis de part et d'autre.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard et dressing. Le séjour, très lumineux grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 3,5m² exposé à l'est. La cuisine, indépendante, avec accès sur le balcon également, offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour apporter de la convivialité à la pièce de vie.
Un dégagement, doté d'un placard, assure un rangement pratique et dessert deux grandes chambres au calme, (dont une bénéficie d'un accès à un balcon) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un box en sus dans un immeuble à proximité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant de personnaliser cet espace selon vos préférences et d'exploiter tout le potentiel de cet appartement.
Sectorisation écoles : Maternelle et Elémentaire Silly, Collège Bartholdi.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1670€ / an
Charges estimées : 4 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Coric
Boulogne-Billancourt (92100)
28 biens en portefeuille
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