Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 54m²520 000 €

Votre conseiller indépendant, spécialiste immobilier du Quartier Rives-de-Seine, vous propose de visiter cet appartement offrant de belles prestations.
venez découvrir ce superbe 2 pièces de 54 m2 environ dans le très prisé quartier du Trapèze à Boulogne -Billancourt localisé quai Georges Gorse. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing récente (2014), cet appartement est en excellent état.
Ce bien se compose d’une entrée, d’une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon spacieux, et d’une belle chambre avec rangements. Vous trouverez également une grande salle de bains, des toilettes séparées et un dressing
Cet appartement offre des prestations de qualité avec un ascenseur, des rangements pratiques, d'un parquet et de carrelage, de double vitrage et d'un local pour les vélos. Les charges comprennent l’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Il est possible d’acquérir une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur en sus du prix de vente.
Quant à son emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation idéale, dans un quartier en plein développement, à proximité de la Seine Musicale, du Parc de Billancourt, de l'Île Seguin, de nombreux commerces, restaurants, commodités et services. Vous trouverez également à quelques minutes de grands espaces verts tels que des parcs et des bois, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles telles qu'une patinoire et une piscine. Pour vos déplacements, vous aurez accès à la station de métro Billancourt (5 minutes à pied), au tramway T2 direct la Défense (Brimborion), à plusieurs lignes de bus (42, 260, 389) ainsi qu'au futur Grand Paris Express (L15 ouest) et aux grands axes routiers vous permettant de rejoindre Paris facilement.
Le bien est loué jusqu’au mois de mars 2024. Loyer mensuel de 1750€.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972