Situé à Bormes-les-Mimosas, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune réputée pour sa beauté naturelle et son climat ensoleillé toute l'année. A moins de 5km des plages de la Favière et de Saint-clair, à coté des commerces locaux et des restaurants pittoresques, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre. D'une surface habitable de 82 m², ce charmant appartement de 4 pièces d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger , d'une salle d'eau avec wc intégré et de 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème. En bonus, une terrasse côté nord et une autre côté sud pour profiter quelque soit l'heure de la journée de l'extérieur et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable pour ses futurs occupants. Idéal comme résidence principale ou secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : melissa.labadie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768

Situé à Bormes-les-Mimosas (83230), cet appartement bénéficie d'un cadre enchanteur proche du pittoresque village provençal et à proximité de commerces et restaurants, idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. De plus, Les jardins de Loderi est une résidence sécurisée assure tranquillité et sérénité et propose une très belle piscine extérieure au co-propriétaires. Ce studio de 20 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se distingue par son balcon offrant un espace extérieur privatif, parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, inclus dans la vente, une place de parking extérieure, garantissant praticité et confort aux occupants. À l'intérieur, ce bien offre un agencement fonctionnel et optimisé pour une surface habitable de 20 m². Construit en 2019, l'appartement bénéficie d'un espace de vie lumineux, moderne et climatisé. Le balcon de 8m² avec une belle vue dégagée ajoute une dimension supplémentaire à ce cocon, permettant de profiter en toute quiétude des douces soirées méditerranéennes. Résidence sécurisée avec visiophone, fibre, chauffage par climatisation réversible et eau chaude par thermodynamique 100l. libre au 02 septembre 2025. En plus de la place de parking extérieur, vous avez la possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 0676560114, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670

Dans une résidence avec piscine, tennis, boulodrome, accès direct à la plage. Ce studio offre une situation idéale dans la station nautique de Bormes les mimosas. Situé au dernier étage avec ascenseur, son balcon permet profiter d'un extérieur paisible au dessus des jardins pour déjeuner ou diner. Il est vendu avec une place de parking au pied de l'immeuble, presqu'indispensable pour stationner l'été. Pour les vacances, un investissement, ou pour vivre à l'année : dépêchez vous de venir visiter ! Si vous avez besoin de plus d'espace de rangement ou pour garer une deuxième voiture, possibilité d'acheter en plus une cave et/ou un garage ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 436 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : 06 81 37 93 08, E-mail : annelaure.seno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 052 098

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