Réf 1726111
Traversant, lumineux, parking couvert, proximité gare, résidence récente, petite copropriété
Appartement T4 - Dernier étage - Traversant
À proximité de la gare et des commodités, découvrez ce très bel appartement T4 traversant Est-Ouest, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2014 de seulement 5 lots habitation, accessible par un escalier privatif dès le premier étage.
Lumineux et parfaitement entretenu, il offre une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont deux avec mezzanine, un espace bureau en mezzanine, une salle d'eau et des WC indépendants.
Ses prestations : menuiseries aluminium, volets roulants électriques et peintures récemment refaites.
Un véritable plus : trois emplacements pour deux-roues et un cellier complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking couverte.
Un appartement aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et originalité, où il ne reste plus qu'à poser ses valises !
À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 107 € / an
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