Appartement à vendre à BORDEAUX de 111m²  476 100 €

Bordeaux - 33800

Réf 768398

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 111 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
111m²
Étage :
8/9
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Urbain

Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 111 m²

Appartement T5 111 m² : terrasse + parking

Situé à Belcier dans une rue calme du quartier euratlantique, à proximité des écoles, collèges et de la gare de Bordeaux, venez découvrir ce grand duplex de 111 m², avec une terrasse de 17 m² exposée sud-est, une place de parking, le tout au 8e étage d'une une résidence sécurisée de 2020. Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, de multiples rangements, deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain et un Wc. Les points forts : la terrasse avec vue sur la Garonne, la luminosité, le chauffage urbain et la proximité avec la gare, un cellier en plus de 4 m².

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 476 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356

Le point fort de cet appartementthumbsup

La terrasse avec vue sur la Garonne, la luminosité, le chauffage urbain et la proximité avec la gare.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
55kWh/m².an0*kgCO₂/
m².an
A

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 430€ / an
Maximum : 640€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Telera – Bordeaux – 33800 – Conseiller SAFTI

Romain Telera

Bordeaux (33800)

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