Appartement à vendre à BORDEAUX de 155m²359 000 €

Bordeaux – Gare Saint-Jean : appartement de caractère à rénover – 155 m² + terrasse 90 m²

Emplacement rare et stratégique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des commerces et des transports.

Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de 155 m² offre un potentiel exceptionnel de rénovation et d’aménagement.

Son charme d’origine est intact : moulures, parquet point de Hongrie, hauteur sous plafond de 3,50 m, grandes ouvertures et volumes généreux.

Vous serez séduits par sa terrasse de 90 m², un véritable espace de vie extérieur, rare dans ce secteur.

De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous :

- Résidence principale avec vaste pièce de réception.

- Projet de colocation.

- Investissement locatif.

Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure, à forte valeur ajoutée, dans un secteur en pleine dynamique urbaine.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 0637076827, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792