Appartement à vendre à BORDEAUX de 90m²375 000 €
Réf 1584211
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
8/8
4
3
2
2
1
Géothermique collectif
2019
Le point fort de cet appartement
dernier étage
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
T4 en duplex aux derniers étages avec terrasse et parking
Duplex T4 d’exception au dernier étage – Bordeaux Bassins à Flot
Situé au cœur d’un quartier recherché et en plein essor, ce superbe duplex T4 de 90 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
Implanté aux avant-dernier et dernier étages d’une résidence récente de 2019 avec ascenseur, l’appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur une spacieuse loggia de 18,8 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et d’une vue exceptionnelle, rare dans le secteur.
?? Peintures entièrement refaites en juin 2025 (facture à l’appui).
? Place de parking privative couverte.
?? Exposition lumineuse assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
? Environnement calme, à deux pas des Bassins à Flot, des commerces et des commodités.
? Tram B – arrêt Achard à seulement 8 minutes à pied.
Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, extérieur généreux et emplacement de choix.
Certaines photos sont des projections 3 D non contractuelles
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 0617044693, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341
Situé au cœur d’un quartier recherché et en plein essor, ce superbe duplex T4 de 90 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
Implanté aux avant-dernier et dernier étages d’une résidence récente de 2019 avec ascenseur, l’appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur une spacieuse loggia de 18,8 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et d’une vue exceptionnelle, rare dans le secteur.
?? Peintures entièrement refaites en juin 2025 (facture à l’appui).
? Place de parking privative couverte.
?? Exposition lumineuse assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
? Environnement calme, à deux pas des Bassins à Flot, des commerces et des commodités.
? Tram B – arrêt Achard à seulement 8 minutes à pied.
Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, extérieur généreux et emplacement de choix.
Certaines photos sont des projections 3 D non contractuelles
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 0617044693, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 500 € / an
Ce bien vous est proposé par
Géraldine Roger-Allier
Bordeaux (33200)
15 biens en portefeuille
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