Appartement à vendre à BORDEAUX de 82m²

A Bordeaux Caudéran, dans un secteur calme, venez découvrir ce T3 dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec parc arboré, gardien et ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour de 24m² lumineux avec vue dégagée et un balcon de 11m², une cuisine, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, salle d'eau, WC.
La résidence se trouve à quelques mètres du futur arrêt Caillou du projet de Bus Express. Début 2024, la place de la Victoire et la Gare St Jean seront à quelques minutes de la résidence grâce à cette
future liaison express.
Travaux à prévoir.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l’eau chaude,
l'entretien des espaces verts et des communs, le gardien, l'ascenseur...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215