Appartement à vendre à BORDEAUX de 40m²179 900 €

Bordeaux - 33200

Réf 829550

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
40m²
Étage :
RDC/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²

Entièrement refait, Parc Lussy, Stade Batany

Situé dans le quartier très recherché de Caudéran, dans une petite résidence très calme, près du Stade Batany et du Parc Lussy, venez découvrir cet appartement 2 pièces traversant en rez de chaussée en très bon état.
Lignes de Bus 1 et 16, Clinique Bel air, Commerces, Boulevards, Place Mondésir...

40m2 comme neuf, propre, avec un beau parquet, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain/wc et 1 chambre. Très simple d'agencement.

Photos d'aménagement virtuelle non contractuelles jointes
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUINEFOLLEAU, Tél. : 0667711060, E-mail : gregory.guinefolleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 220 498

Le point fort de cet appartementthumbsup

Petite copropriété, rue calme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
318kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 830€ / an
Maximum : 1150€ / an

Charges estimées : 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Guinefolleau – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Grégory Guinefolleau

Merignac (33700)

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