Appartement à vendre à BORDEAUX de 91m²325 500 €
Réf 811340
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
Appartement
91m²
1
4
2
1
1
1
Gaz individuel
1975
Le point fort de cet appartement
Gros potentiel, ravalement 2023, Garage fermé
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 91 m²
BORDEAUX CAUDERAN, 5 min de Primrose, T3 ou T4 à rénover, grands balcons, grand GARAGE
BORDEAUX? CAUDERAN, Situé à proximité de la place de Moscou, Primrose, des écoles et des commerces, cet appartement T3 ou T4 est à rénover.
Double salon salle-à-manger, 2 chambres, dressing/cellier, cuisine, salle de bains et wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Grand garage.
Très gros potentiel.
Ravalement effectué en 2023.
Bus : 10 min du centre ville
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654
Double salon salle-à-manger, 2 chambres, dressing/cellier, cuisine, salle de bains et wc séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Grand garage.
Très gros potentiel.
Ravalement effectué en 2023.
Bus : 10 min du centre ville
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 760€ / an
Maximum : 1070€ / an
Charges estimées : 1 320 € / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Tournadre
Bordeaux (33200)
30 biens en portefeuille
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