Appartement à vendre à BORDEAUX de 80m²341 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 795148

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Collectif

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Appartement T4, Caudéran centre proche Parc Bordelais, au calme dans résidence sécurisée, grande cave

Cet appartement possède une grande pièce de vie avec balcon orienté ouest ouvrant sur le parc de la résidence.
Une cuisine intégralement aménagée avec des équipements de qualité s'ouvre sur le salon.
Il se compose de 2 chambres avec placards et dressing, une salle de bains et wc.
Une 3ème pièce peut servir d'espace bureau ouvert ou devenir une chambre.
Parc Bordelais, commerces de Caudéran, Ecoles privées Grand Lebrun et Tivoli à 2 pas.
Bus, lignes 2 et 3 dans la rue.

Les plus: Commerces et espaces verts au pied de la résidence. Cave, et stationnement facile dans la résidence.

Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 341 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
302kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1510€ / an
Maximum : 2090€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Tournadre – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Sandrine Tournadre

Bordeaux (33200)

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