Appartement à vendre à BORDEAUX de 73m²  373 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 750146

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
73m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²

T3 de 73 m² parfaitement situé à Bordeaux Caudéran secteur Primrose - Grand Lebrun - Parc Bordelais

Très fort potentiel pour cet appartement de type 3 de 73 m² environ, situé dans un secteur calme et recherché de Bordeaux Caudéran.
Au 2ème étage sur 3 dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant le salon de 28 m², une cuisine actuellement séparée, un balcon plein ouest de 9 m² avec vue dégagée.
La partie nuit comprend deux chambres de 10 et 11 m² avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant.
Une cave et une place de parking sécurisée complètent le bien.
Rafraichissement à prévoir

Les + : Calme et proche des établissements scolaires dont Grand Lebrun, à 600 m du Parc Bordelais, quartier Primrose... Situation privilégiée.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 373 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : michel.bonpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement T3 idéalement situé à Caudéran dans un secteur calme et très recherché, proche de Grand Lebrun et Jules Ferry et à 600 m du Parc

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
149kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 700€ / an
Maximum : 990€ / an

Ce bien vous est proposé par

Michel Bonpain – Parempuyre – 33290 – Conseiller SAFTI

Michel Bonpain

Parempuyre (33290)

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