Appartement - 3 pièces - 75m²

223 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 605736

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

CAUDERAN PINS FRANCS T3 avec cave et balcon

A la recherche d'une vue dégagée, sans vis à vis, au calme ;venez découvrir cet appartement à rénover de 75m2 à proximité des commerces et transports. Dans une résidence des années 70 arborée, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant, très lumineux; composé d' une entrée, un double salon-séjour (ou 3ème chambre) donnant sur un balcon de 12m2 (sud/ouest), une cuisine séparée avec loggia ,2 chambres ,un dressing, une salle de bains et wc séparés. Idéal investisseur ou primo accédant
Une cave complète ce bien, parking sécurisé.
École Primaire PINS FRANCS et Collège SAINT ANDRÉ à 5minBUS :Ligne 12 à 200m, Ligne 3 à 600m
TRAM : Ligne D (Arrêt St Germaine) à 10min à pied
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 €).


Prix de vente : 223 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907

Le point fort du bien

On aime : le beau Potentiel, la luminosité, le balcon sans vis à vis , la vue dégagée, dernier étage

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Sophie Blondel – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Anne-Sophie Blondel

Bordeaux (33200)

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