Appartement à vendre à BORDEAUX de 130m²577 000 €
Réf 1601053
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 130 m²
Appartement
130m²
RDC/3
4
3
2
3
2
Gaz individuel
1780
Le point fort de cet appartement
Calme, copropriété de grand standing, état impeccable, emplacement, stationnement
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 130 m²
Bordeaux Caudéran - Grand Lebrun / Parc bordelais - Grand appartement de 130m2 avec 3/4 chambres, 2 places de stationnement
A Bordeaux Caudéran dans une rue très calme proche de Grand Lebrun et du parc bordelais, venez découvrir ce très bel ensemble immobilier, en deuxième ligne, au RDC d’une copropriété d’exception sécurisée et très bien tenue.
Le bien est dans un état impeccable et se compose d'un appartement principal en duplex d’environ 95m2, exposé Est avec au RDC un grand salon et une cuisine ouverte de 46m2, des wc et à l’étage un bureau sur la mezzanine, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec wc.
En complément un studio d’environ 32m2 exposé Est, avec un dressing, une pièce principale et cuisine ouverte de 23m2 donnant sur une véranda dans une cour privative, une salle d’eau et des wc.
Possibilité de louer le studio ou de réunir les deux biens et de disposer de 4 chambres.
Deux places de stationnement complètent l’ensemble.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
Le bien est dans un état impeccable et se compose d'un appartement principal en duplex d’environ 95m2, exposé Est avec au RDC un grand salon et une cuisine ouverte de 46m2, des wc et à l’étage un bureau sur la mezzanine, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec wc.
En complément un studio d’environ 32m2 exposé Est, avec un dressing, une pièce principale et cuisine ouverte de 23m2 donnant sur une véranda dans une cour privative, une salle d’eau et des wc.
Possibilité de louer le studio ou de réunir les deux biens et de disposer de 4 chambres.
Deux places de stationnement complètent l’ensemble.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 577 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 2 000 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Julien Bastier
Bordeaux (33000)
24 biens en portefeuille
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