Appartement à louer à BORDEAUX de 101m²1 450 € CC

Situé dans le quartier de Caudéran à Bordeaux (33200), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité du Parc Bordelais. Cette localisation offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant bien desservi par les transports en commun et à proximité de commerces et écoles.

L'extérieur de la résidence de standing met en valeur un balcon pour profiter des beaux jours, une cave pour du rangement supplémentaire et deux places de stationnement, dont un garage pour sécuriser votre véhicule en toutes saisons.

À l'intérieur de ce lumineux appartement de 101 m², vous trouverez un espace bien agencé avec un séjour double s'ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. La résidence sécurisée avec ascenseur, datant de 1983, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à Bordeaux.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer mensuel charges comprises : 1 450 €
Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 180 €
Dépôt de garantie : 1 270 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 010 €
Honoraires d'agence : 6,63 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 0661723946, E-mail : marion.poiblaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626