Appartement à vendre à Bordeaux de 79m²289 000 €
Réf 1519901
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 79 m²
Appartement
79m²
1/3
4
3
1
1
1
Gaz urbain
1964
Le point fort de cet appartement
On apprécie la luminosité, l'emplacement (à proximité des transports et commodités), la verdure, le calme
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 79 m²
CAUDERAN LES PINS FRANCS Appartement 3 chambres, cave et parking
En recherche de calme, de lumière et de verdure ? Venez découvrir cet appartement rénové , au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour baigné de lumière donnant sur un balcon exposé ouest , vue sur les arbres ; une cuisine meublée et équipée, un loggia attenante; un coin nuit composée de trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Une cave de 10m2 complète ce bien, stationnement sécurisé dans la résidence. Le ravalement et l'isolation extérieure ont été votés et sont à la charge des vendeurs.
Vous apprécierez la proximité de toutes commodités :
Tivoli, Assomption, Grand Lebrun : accès direct en bus en 10min, Ecole primaire à 7min à pied, bus: lignes 23,33,82, ligne G à 800m, Tram: Ligne D (Arrêt St Germaine) à 10min à pied : Gare St Jean en 30min
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
Il est composé d'une entrée avec placards, d'un double séjour baigné de lumière donnant sur un balcon exposé ouest , vue sur les arbres ; une cuisine meublée et équipée, un loggia attenante; un coin nuit composée de trois chambres, une salle d'eau, un wc.
Une cave de 10m2 complète ce bien, stationnement sécurisé dans la résidence. Le ravalement et l'isolation extérieure ont été votés et sont à la charge des vendeurs.
Vous apprécierez la proximité de toutes commodités :
Tivoli, Assomption, Grand Lebrun : accès direct en bus en 10min, Ecole primaire à 7min à pied, bus: lignes 23,33,82, ligne G à 800m, Tram: Ligne D (Arrêt St Germaine) à 10min à pied : Gare St Jean en 30min
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1580€ / an
Maximum : 2190€ / an
Charges estimées : 1 680 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Sophie Blondel
Bordeaux (33000)
39 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
