Appartement à vendre à BORDEAUX de 61m²259 000 €
Réf 1489839
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Appartement
61m²
RDC/2
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2013
Le point fort de cet appartement
Idéal primo accédant - pas de travaux à prévoir
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Appartement T3 avec balcon et parking – Caudéran
Situé dans une rue calme à deux pas du stade Monséjour, cet appartement de 61 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son environnement agréable.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon/terrasse de 5,4 m², parfait pour vos moments de détente.
La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible au cœur de Caudéran. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon/terrasse de 5,4 m², parfait pour vos moments de détente.
La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible au cœur de Caudéran. Une place de stationnement privative complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 490€ / an
Maximum : 720€ / an
Charges estimées : 1 032 € / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Nicolas
Bordeaux (33300)
32 biens en portefeuille
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