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Appartement à vendre à BORDEAUX de 67m²330 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 1314272

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
2000

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m²

Appartement T3 centre ville Caudéran

Situé à Bordeaux, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de Caudéran. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au sein d'une résidence sécurisée récemment rénovée à deux étages, cet appartement au dernier niveau se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Doté d'une place de parking en sous-sol, il propose une surface habitable de 67 m² comprenant un séjour climatisé avec parquet et balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec climatisation et placards, une salle d'eau, un cellier buanderie ainsi qu'un WC.

L'intérieur de ce bien moderne et lumineux se caractérise par des finitions de qualité, des espaces bien agencés et une atmosphère chaleureuse. L'entrée avec placard mène à un séjour spacieux, tandis que les chambres offrent confort et rangement. La cuisine fonctionnelle complète l'ensemble, créant ainsi un lieu de vie harmonieux et accueillant pour ses futurs propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Situé à Bordeaux, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de Caudéran. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au sein d'une résidence sécurisée récemment rénovée à deux étages, cet appartement au dernier niveau se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Doté d'une place de parking en sous-sol, il propose une surface habitable de 67 m² comprenant un séjour climatisé avec parquet et balcon, une cuisine équipée, 2 chambres avec climatisation et placards, une salle d'eau, un cellier buanderie ainsi qu'un WC.

L'intérieur de ce bien moderne et lumineux se caractérise par des finitions de qualité, des espaces bien agencés et une atmosphère chaleureuse. L'entrée avec placard mène à un séjour spacieux, tandis que les chambres offrent confort et rangement. La cuisine fonctionnelle complète l'ensemble, créant ainsi un lieu de vie harmonieux et accueillant pour ses futurs propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
175kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1060€ / an

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Castagné – Saint-Medard-En-Jalles – 33160 – Conseiller SAFTI

Damien Castagné

Saint-Médard-En-Jalles (33160)

60 biens en portefeuille

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