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Appartement à vendre à BORDEAUX de 75m²244 900 €

Bordeaux - 33200

Réf 1311878

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Étage :
3/9
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1975

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²

Beaux volumes pour ce T3 offrant terrasse avec vue dégagée, asc, cave et pakg

A BORDEAUX Caudéran, dans un bel ensemble immobilier sécurisé, offrant un grand parc arboré, proche commerces, transports et écoles, cet appartement propose une belle exposition et une vue dégagée sur la verdure. Au 3ème étage avec ascenseur, l'entrée avec placard distribue une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier/buanderie, un séjour double (ou séjour + 2ème chambre), donnant sur une terrasse bien exposée de 16 m² et sans vis à vis, une chambre avec placard et 2ème balcon , une salle d'eau et des WC, une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing
Un parking privé et sécurisé et une cave de 5m² environ.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832

A BORDEAUX Caudéran, dans un bel ensemble immobilier sécurisé, offrant un grand parc arboré, proche commerces, transports et écoles, cet appartement propose une belle exposition et une vue dégagée sur la verdure. Au 3ème étage avec ascenseur, l'entrée avec placard distribue une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier/buanderie, un séjour double (ou séjour + 2ème chambre), donnant sur une terrasse bien exposée de 16 m² et sans vis à vis, une chambre avec placard et 2ème balcon , une salle d'eau et des WC, une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing
Un parking privé et sécurisé et une cave de 5m² environ.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
189kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 864€ / an
Maximum : 1170€ / an

Charges estimées : 2 700 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Aguilar – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Aguilar

Bordeaux (33200)

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