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Appartement à vendre à BORDEAUX de 68m²299 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 1296453

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
3/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1982

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement en excellent état, lumineux, petite co-propriété, vue dégagée


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Très bel appartement de trois pièces refait à neuf

Découvrez sans tarder et en exclusivité, ce ravissant appartement situé rue des Acacias à Caudéran. Au troisième étage avec ascenseur, dans une petite résidence sécurisée et très bien entretenue, vous tomberez sous le charme de ce T3, d’une surface habitable de 68 m2, entièrement rénové avec goût par les propriétaires actuels. L’entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine maintenant ouverte, offrant un espace optimisé et très convivial . Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. La pièce de vie et l'une des chambres ouvrent sur un balcon avec une vue entièrement dégagée. Aucun travaux à prévoir dans ce bien de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une place de parking extérieure et un local à vélos commun complètent le tout. Visite possible ce Dimanche 28 avril.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389

Découvrez sans tarder et en exclusivité, ce ravissant appartement situé rue des Acacias à Caudéran. Au troisième étage avec ascenseur, dans une petite résidence sécurisée et très bien entretenue, vous tomberez sous le charme de ce T3, d’une surface habitable de 68 m2, entièrement rénové avec goût par les propriétaires actuels. L’entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine maintenant ouverte, offrant un espace optimisé et très convivial . Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. La pièce de vie et l'une des chambres ouvrent sur un balcon avec une vue entièrement dégagée. Aucun travaux à prévoir dans ce bien de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une place de parking extérieure et un local à vélos commun complètent le tout. Visite possible ce Dimanche 28 avril.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
165kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 710€ / an
Maximum : 1000€ / an

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascale Simonpoli – Martignas-Sur-Jalle – 33127 – Conseiller SAFTI

Pascale Simonpoli

Martignas-Sur-Jalle (33127)

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