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Appartement à vendre à BORDEAUX de 105m²280 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 1288361

Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 105 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
105m²
Étage :
3/3
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1969

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement très lumineux, sans vis à vis et au calme, en excellent état, avec balcon, à proximité des commodités


Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 105 m²

BORDEAUX CAUDERAN, Appartement traversant, refait à neuf, 3 chambres, grand balcon

BORDEAUX CAUDERAN : ce bel appartement T4, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Ligne 2, 3 et bientôt le BHNS) est situé au 3ème et dernier étage. Très lumineux, entièrement refait à neuf et juste repeint, il propose des prestations de qualité. Les espaces sont harmonieux et chaleureux. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d’un salon ouvert sur le balcon et d’un coin salle à manger avec verrière. La cuisine dispose d’un coin repas et est complétée par un cellier aménagé et fermé.
Le coin nuit, totalement indépendant, est composé de 3 chambres avec placards, d’une salle d'eau et d'un WC.
Les charges de copropriété incluent l'eau, l'entretien des espaces verts et celui des parties communes.

Des informations ? Une visite ?
Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54

(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654

BORDEAUX CAUDERAN : ce bel appartement T4, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Ligne 2, 3 et bientôt le BHNS) est situé au 3ème et dernier étage. Très lumineux, entièrement refait à neuf et juste repeint, il propose des prestations de qualité. Les espaces sont harmonieux et chaleureux. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d’un salon ouvert sur le balcon et d’un coin salle à manger avec verrière. La cuisine dispose d’un coin repas et est complétée par un cellier aménagé et fermé.
Le coin nuit, totalement indépendant, est composé de 3 chambres avec placards, d’une salle d'eau et d'un WC.
Les charges de copropriété incluent l'eau, l'entretien des espaces verts et celui des parties communes.

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(Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 271 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
230kWh/m².an50*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1420€ / an
Maximum : 1980€ / an

Charges estimées : 1 460 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Tournadre – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Sandrine Tournadre

Bordeaux (33200)

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