Appartement à vendre à BORDEAUX de 66m²325 000 €
Réf 1276631
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Appartement
66m²
3/4
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1988
Le point fort de cet appartement
Vous serez séduits pas l'emplacement à proximité des bus et BHNS et des commerces; de l'état neuf de l'appartement et la qualité des matéria
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
BORDEAUX CAUDERAN Appartement 2 chambres, balcon, parking et cellier
A 5 min à pied de la place de CAUDERAN, 10 min du PARC BORDELAIS, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée avec gardien, et jardin arboré; venez découvrir cet appartement, très lumineux, exposé sud, en excellent état.
Il se compose d'une large entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 6m2, avec vue sur le jardin intimiste de la résidence, une cuisine meublée et équipée avec beaucoup de rangements; un coin nuit composé de deux chambres, une salle de douche flambant neuve avec wc et un second wc séparé.
Une place de parking sous terrain et un cellier en RDC viennent compléter ce bien.
Vous serez séduits pas l'emplacement à proximité des bus et BHNS et des commerces; de l'état neuf de l'appartement et la qualité des matériaux (parquet, climatisation réversible, meubles de cuisine de qualité)
Bus lignes 2et 3 à 350m, futur BHNS à 200m
Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
Il se compose d'une large entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 6m2, avec vue sur le jardin intimiste de la résidence, une cuisine meublée et équipée avec beaucoup de rangements; un coin nuit composé de deux chambres, une salle de douche flambant neuve avec wc et un second wc séparé.
Une place de parking sous terrain et un cellier en RDC viennent compléter ce bien.
Vous serez séduits pas l'emplacement à proximité des bus et BHNS et des commerces; de l'état neuf de l'appartement et la qualité des matériaux (parquet, climatisation réversible, meubles de cuisine de qualité)
Bus lignes 2et 3 à 350m, futur BHNS à 200m
Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 490€ / an
Maximum : 720€ / an
Charges estimées : 1 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Sophie Blondel
Bordeaux (33200)
29 biens en portefeuille
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