Appartement à vendre à BORDEAUX de 75m²247 000 €
Réf 1266764
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²
Appartement
75m²
4/10
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1975
Le point fort de cet appartement
On aime le volume, le calme, la vue dégagée san vis à vis, le standing et le parc de la résidence
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 75 m²
BORDEAUX CAUDERAN Appartement 2 chambres, terrasse, parking et cave
CAUDERAN STEHELIN , au sein d'un magnifique parc arboré, en résidence de standing sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement lumineux, au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un double séjour de 30m² (possibilité 2ème chambre) ouvert sur balcon de plus de17m2, d'une cuisine meublée avec un cellier attenant, un coin nuit desservant une chambre spacieuse avec un second balcon, un dressing , une salle de bain et un wc séparé.
Appartement en bon état général pouvant être conforté par quelques aménagements .
Les charges collectives incluent les charges de copropriété, l'entretien des espaces verts, le gardien, le chauffage et l'eau
Local vélos, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
BUS :Ligne 2 à 5min (direct Bordeaux) et Ligne 3
Les commerces sont à 10 min à pied (place de CAUDERAN ou STEHELIN)
Ne pas se fier à la localisation
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3207.04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un double séjour de 30m² (possibilité 2ème chambre) ouvert sur balcon de plus de17m2, d'une cuisine meublée avec un cellier attenant, un coin nuit desservant une chambre spacieuse avec un second balcon, un dressing , une salle de bain et un wc séparé.
Appartement en bon état général pouvant être conforté par quelques aménagements .
Les charges collectives incluent les charges de copropriété, l'entretien des espaces verts, le gardien, le chauffage et l'eau
Local vélos, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
BUS :Ligne 2 à 5min (direct Bordeaux) et Ligne 3
Les commerces sont à 10 min à pied (place de CAUDERAN ou STEHELIN)
Ne pas se fier à la localisation
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3207.04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 880€ / an
Maximum : 1250€ / an
Charges estimées : 3 207 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Sophie Blondel
Bordeaux (33200)
29 biens en portefeuille
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