Appartement à vendre à BORDEAUX de 92m²300 000 €
Réf 1266524
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
Appartement
92m²
2/5
4
3
2
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Appartement au calme, sans vis à vis, lumineux, en excellent état, 2 balcons, à proximité des commodités
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
CAUDERAN Appartement spacieux 3 chambres, garage et cave
Dans le quartier de Caudéran à Stéhélin, proche des commerces de proximité et des transports (Ligne 2, 3 et BHNS à venir), venez découvrir ce grand T4 lumineux au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence de standing des années 1970. Vous profiterez du calme et de la sécurité de cette résidence avec son parc arboré verdoyant.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un séjour exposé ouest donnant accès au balcon sans vis à vis du soleil, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier.
Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une dressing intégré et son balcon privatif, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la rénovation de qualité, la climatisation et l'isolation .
Vous bénéficierez d'un stationnement libre et sécurisé; ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'entretien du parc, des parties communes et la présence d'un gardien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, d'un séjour exposé ouest donnant accès au balcon sans vis à vis du soleil, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier.
Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une dressing intégré et son balcon privatif, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la rénovation de qualité, la climatisation et l'isolation .
Vous bénéficierez d'un stationnement libre et sécurisé; ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus
Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'entretien du parc, des parties communes et la présence d'un gardien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1590€ / an
Charges estimées : 4 900 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Sophie Blondel
Bordeaux (33200)
29 biens en portefeuille
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