Réf 1715494
A vendre, superbe studio sur Bordeaux, 25 m² avec parking, terrasse, ascenseur.
Laissez vous séduire par ce studio idéalement situé dans le quartier des "BASSINS A FLOT" sur BORDEAUX, proche du TRAM B.
Dans une résidence sécurisée de 2019, vous apprécierez le confort et le potentiel de ce bien.
Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, ce bien dispose d'une entrée avec interphone/visiophone, pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, salle d'eau avec douche et WC.
La terrasse couverte de 9m², la place de parking privée, le parc à proximité, le local vélo et l'ascenseur complètent le descriptif de ce studio.
Vendu loué avec un loyer de 580€/mois + 80€ de charges/mois (eau et électricité inclus).
Ce bien est idéal pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour une éventuelle visite.
Le bien comprend 93 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 171€ et 231€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 960 € / an
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