Réf 1724764
Studio lumineux avec belle hauteur sous plafond
Studio lumineux et au calme
Joli studio très lumineux, idéalement situé à proximité de la rue Sainte-Catherine et du quartier de la Victoire.
Avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, le studio offre une vraie sensation d’espace.
La pièce baignée de lumière, dispose d’un coin cuisine aménagé, pratique et fonctionnel.
Vous trouverez également une salle d’eau spacieuse avec WC.
L’immeuble est très bien entretenu.
L’emplacement est un vrai plus : le tramway est facilement accessible.
Un studio agréable à vivre, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751741927
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 300 € / an
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