Appartement à vendre à BORDEAUX de 73m²390 000 €

À vendre, au cœur du Vieux Bordeaux, dans une rue calme, cet appartement du 19ème siècle de type 3, d'une superficie de 73m², est à rénover. Il est situé de plain-pied au 1er étage d'un immeuble. L'appartement se compose d'une grande entrée, offrant un espace accueillant dès votre arrivée. Un grand séjour de plus de 25m², doté d'une cheminée et de placards encastrés d'époque, est présent, donnant sur un patio de 7m². Ce patio constitue un agréable espace extérieur. Vous trouverez également deux chambres de 12m² chacune, avec des placards intégrés et du parquet versaillais, offrant charme et authenticité. Une salle de bain, un WC et une cuisine complètent l'agencement de l'appartement. L'exposition de l'appartement est Nord-Est / Sud-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec l'arrêt du tramway à seulement 120m, facilitant vos déplacements. Les commerces et les restaurants sont également à proximité, et le lycée Michel Montaigne est non loin. Cet appartement offre un fort potentiel de rénovation, vous permettant de le transformer en un espace à votre goût, tout en bénéficiant de son emplacement privilégié au cœur du Vieux Bordeaux. N'hésitez pas à découvrir cette opportunité d'investissement dans un quartier historique et recherché de Bordeaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992