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Appartement à vendre à Bordeaux de 63m²248 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 791695

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Étage :
2/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1986

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proche TRAM, la luminosité, pas de vis-à-vis , bon DPE


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²

Parc Rivière Barrière du Médoc Appartement T3 avec ascenseur et balcon

A 150 m du Parc Rivière et à 7 mins à pied du TRAM D Barrière du Médoc, appartement T3 exposé Sud avec balcon, cave et place de parking en sous-sol.
Situé au 2 ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence parfaitement entretenue de 1986, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal. La pièce de vie de 21 m2, la cuisine de 8 m2 et les deux chambres de 10 et 11 m2 carré donnent sur le balcon sans vis-à-vis de 14 m2.
Son entrée, large, permet un aménagement confortable, ainsi que les placards du couloir .
Un emplacement idéal, pour cet appartement à rafraichir à votre gout ! Vente imminente, à vos agendas !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

A 150 m du Parc Rivière et à 7 mins à pied du TRAM D Barrière du Médoc, appartement T3 exposé Sud avec balcon, cave et place de parking en sous-sol.
Situé au 2 ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence parfaitement entretenue de 1986, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal. La pièce de vie de 21 m2, la cuisine de 8 m2 et les deux chambres de 10 et 11 m2 carré donnent sur le balcon sans vis-à-vis de 14 m2.
Son entrée, large, permet un aménagement confortable, ainsi que les placards du couloir .
Un emplacement idéal, pour cet appartement à rafraichir à votre gout ! Vente imminente, à vos agendas !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
178kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1070€ / an

Charges estimées : 1 312 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Caboche – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Patricia Caboche

Talence (33400)

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