Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 67m²230 000 €

Situé à 10 mn à vélo des Chartrons, 5 mn à pied des boulevards et des transports (bus, tram C), devant les commodités (écoles maternelle et primaire, collège, commerces) découvrez cet appartement T3 bis, 4 pièces, d'environ 67 m2 situé au 10 ème et dernier étage avec ascenseur ne desservant que deux appartements par étage, dans un bâtiment rénové, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec un parc arboré. Vous bénéficierez d'une superbe vue, d'un espace confortable, lumineux et traversant, comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger avec balcon et une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une loggia. Le coin nuit est composé de deux chambres avec volets roulants motorisés et espace penderie intégré, une salle d'eau et WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre. Au rdc, une cave individuelle de bonne taille, un local commun à vélo ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Idéal premier achat primo-accédant ou investisseur en location meublée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1039 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731