Appartement à vendre à BORDEAUX de 96m²  480 000 €

Bordeaux - 33300

Réf 775130

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
96m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 96 m²

Appartement T4 secteur Les Chartrons/Jardin Public

En exclusivité rue Albert Pitres, à moins de 5 minutes à pied des commerces, transports, écoles et du jardin Public, venez découvrir cet appartement lumineux aux volumes généreux. Il se situe au premier étage d'une petit copropriété avec faibles charges. L'appartement se compose d'une très grande entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée. Coté nuit, trois belles chambres de 11,50, 13 et 13,50m2 dont une disposant d'un balcon donnant sur la cour de la résidence, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier situé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien.
Belle opportunité sur le secteur a visiter sans tarder.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Le point fort de cet appartementthumbsup

Localisation recherchée, luminosité et volumes des piéces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
189kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1261€ / an
Maximum : 1705€ / an

Charges estimées : 880 € / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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