Appartement à vendre à BORDEAUX de 31m²195 000 €

Appartement T1bis duplex meublé, au 2e étage d’un immeuble en pierre, entre la place de la Bourse et le grand théâtre. Petite copropriété de 6 lots. La façade et les communs ont été ravalés. L’appartement très calme donne sur une cour intérieure. Au premier niveau, se trouve l’espace cuisine / salon très lumineux avec la grande fenêtre neuve, et en duplex la chambre avec son placard et la salle de bain. Très belle hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage changées en 2022. Vendu libre, ancien loyer de 690€ hors charges pour 29.55m² soit 23.35€/m² inférieur au loyer de référence majoré à 24,4€/m² en T1bis meublé. A 200m du tram B et 600m des trams A et C.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321