Appartement à vendre à BORDEAUX de 85m²  280 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 754209

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Étage :
6/12
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²

Appartement T4 Bordeaux Coup de coeur

A proximité des Chartrons, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de 85m2 situé au 6éme étages d'une résidence avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2018, vous serez charmé par l'aménagement et la décoration soignés. Une belle entrée avec placards dessert un double séjour (possibilité de créer une troisième chambre) lumineux d'environ 35m2 ouvert sur le balcon de 12m2. La cuisine ouverte a été entièrement aménagée et équipée par un cuisiniste.
Coté nuit, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour finir un WC, une buanderie, un grand cellier et une place de stationnement complètent le bien.
Matériaux et rénovation de qualité, luminosité et proximité des commodités, un bien a visiter sans tarder.
Visite virtuelle disponible.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 280 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
176kWh/m².an38*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1027€ / an
Maximum : 1389€ / an

Charges estimées : 3 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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