Appartement à vendre à BORDEAUX de 92m²  480 000 €

Bordeaux - 33300

Réf 753082

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
92m²
Étage :
3/3
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²

QUARTIER COEUR DES CHARTRONS / IMMEUBLE EN PIERRE / T4 92m2 / VUE SUR LES TOITS / LUMINEUX / PETITE COPROPRIÉTÉ !!

Fort Potentiel pour ce grand appartement T4 dans un quartier calme et recherché des Chartrons proche des quais avec vue sur les toits.
Cet appartement de 92 m2 environ, LUMINEUX au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, comprenant une belle entrée, un grand séjour avec une cuisine fermée à aménagée.
Toujours sur la première partie, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain, un wc séparé et placards de rangements.

La partie étage comprend deux chambres mansardées avec velux et points d'eau et des placards de rangements.

Quelques travaux de rafraichissement pour le mettre au gout du jour.

A visiter sans tarder !!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 480 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766

Le point fort de cet appartementthumbsup

On aime le calme du quartier / immeuble en pierre, la luminosité, la grandeur des pièces, la vue sur les toits!

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
238kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1500€ / an
Maximum : 2060€ / an

Charges estimées : 2 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Fabien Lauzeille – Bordeaux – 33200 – Conseiller SAFTI

Fabien Lauzeille

Bordeaux (33200)

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