Appartement à vendre à BORDEAUX de 86m²  415 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 748772

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
86m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 86 m²

T4 de 85 m², idéalement placé sur Bordeaux centre

Coup de coeur assuré - Dans un immeuble en pierre, venez découvrir ce magnifique appartement T4 idéalement situé entre la place Gambetta et la piscine judaïque, à 2 pas de Bordeaux centre. Rénové avec goût, vous serez séduit par sa pièce de vie avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte toute équipée, son WC indépendant, sa salle d'eau avec un second WC, et ses 3 chambres dont une avec dressing de + de 24 m².

Vidéo sur demande.

Les +: appartement cosy, en très bon état, proche des commodités, de la piscine et du centre de Bordeaux, fibre pour internet, petite copro. Faibles charges de copro (65€/mois)

Vous pouvez me joindre de 9H à 20H, 7 jours sur 7.

PS: ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 415 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

Le point fort de cet appartementthumbsup

Dans un immeuble en pierre, en très bon état, petite copro (6 lots), proche des commodités, de la piscine et du centre de Bordeaux, Fibre

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
197kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1102€ / an
Maximum : 1492€ / an

Charges estimées : 776 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Joie – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Christophe Joie

Gradignan (33170)

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