Appartement à vendre à BORDEAUX de 79m²  485 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 740485

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 79 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
79m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 79 m²

APPARTEMENT LUMINEUX QUARTIER FONDAUDEGE

BORDEAUX - MARCHE DE LERME - T3 AVEC BALCON - PALAIS GALLIEN - TRAM D.
Appartement au premier et dernier étage rénové avec le charme de l'ancien.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée avec son accès balcon, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, deux chambres avec rangements et pour finir une salle d'eau.
Les plus : des rangements, volets électriques, clim réversible et adoucisseur, combles isolées et faibles charges.
Vous aimerez son emplacement privilégié au calme qui vous donne accès en quelques minutes à pied au jardin public, transport (Croix de Seguey), commerces et écoles.
*** VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE***

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
161kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 824€ / an
Maximum : 1114€ / an

Charges estimées : 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anouchka Loyer – Saint-Andre-Du-Bois – 33490 – Conseiller SAFTI

Anouchka Loyer

Saint-André-Du-Bois (33490)

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