Appartement à vendre à BORDEAUX de 74m²  265 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 725378

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
74m²
Étage :
3/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²

Appartement Caudéran avec garage, cave et balcon

Situé à Caudéran avenue de Verdun, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement de 74 m2 situé au 3éme étage. Il se compose d'un salon de 27 m2 ouvert sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 10 et 12 m2 avec grand dressing pour la deuxième. Une buanderie, une cave de 6 m2 ainsi qu'un garage fermé complètent l'offre.

Le plus: des travaux d'étanchéité, de ravalement de façade, d'isolation thermique extérieur et de rénovation des parties communes... ont été voté et payé.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
199kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1057€ / an
Maximum : 1431€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Kévin Guerineau – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Kévin Guerineau

Bordeaux (33000)

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