Appartement - 1 pièce - 18m²

164 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 721605

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
18m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Bordeaux Quartier de la mairie - Studio avec terrasse privative

Quartier de la Mairie - Rue du Ha - Avis aux primo accédants, en rez de chaussée sécurisé d'un immeuble en pierre aux prestations anciennes conservées dans une rue en pavés, venez découvrir cet adorable appartement de 18m² avec terrasse sans vis à vis et calme. Il comprend une pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une cave privative.
Le bien se situe dans un quartier calme et agréable, à deux pas de la Place Pey-Berland, de l'école de la Magistrature ainsi que des commerces. Accès à pied aux lignes de tramway A et B.
L'immeuble comprend aussi un local vélo.
Vendu libre de toute occupation. Possibilité d'améliorer le DPE en faisant des travaux d'isolation car les murs sont principalement en pierre.
Contactez pour le visiter Tom Claret 06.73.95.46.81 ou Muriel Yvon 07.50.99.14.92
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 164 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210

Le point fort du bien

L'emplacement, la terrasse, la petite copropriété à faibles charges, le charme de l'ancien (pierre)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
759kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 860€ / an
Maximum : 1210€ / an

Charges estimées : 552 € / an

Ce bien vous est proposé par

Muriel Yvon – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Muriel Yvon

Merignac (33700)

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