Appartement à vendre à BORDEAUX de 90m²

Très bien situé, à 200 m de la barrière d'Ares, 900 m du tram et de Pellegrin, venez découvrir ce local à usage mixte, en duplex, au sein d'une petite copropriété de 9 logements.
La superficie privative totale est de 90,4 m² (dont 41,7 m² au rez-de-chaussée et 48,7 m² au premier étage).
Hors superficie privative (hors « loi Carrez ») : balcon : 3,5 m², palier dans cage d’escalier : 0,9 m², partie de local au premier étage dont HSP < 1,80 m : 3,1 m². Idéal pour des bureaux, atelier, local de stockage, profession libéral ou encore une habitation (visitez avec votre architecte) En sus, possibilité d'acheter des places de parking.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 0783440924, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237